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重庆银行房产抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：重庆房产抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,重庆原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：按揭房产生意贷款,抵押企业房子大额购物贷款,商住两用房屋大额消费贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,分期房本抵押经营贷款等房产抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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重庆抵押公司房产出国留学贷款,全款房子抵押贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,安置住宅抵押经营贷款,自建房本抵押应急贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式：
1．重庆现房贷款,等额本息还款
把按揭现房贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．重庆现房贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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重庆集体房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押住房建筑装修贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、重庆借款人的征信报告；
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子借款规定的其它资料.
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